Hortensiastraat 4

Ruime bungalow met ruime achtertuin op een mooie locatie in Lent te koop!

Aan de Hortensiastraat in Lent vind je deze ruime bungalow; een ideale woning met 2 slaapkamers (voormalig 3 slaapkamers), ruime en zonnige achtertuin, energielabel A, 18 zonnepanelen, airco en eigen oprit. De locatie is ideaal t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je onder andere een bakker, kapper, restaurant, bushalte en het treinstation van Nijmegen-Lent. In Lent zijn er de afgelopen jaren veel voorzieningen bijgekomen, zoals het nieuwe winkelcentrum Hart van de Waalsprong met onder andere supermarkten, horeca en diverse winkels. Daarnaast vind je op korte afstand het bruisende stadscentrum van Nijmegen.

Indeling:

De woning beschikt over een eigen oprit, waardoor je altijd voor de deur kan parkeren. Je kunt de woning via de voordeur of bijkeuken betreden. Via de voordeur kom je in de hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Daarna kom je in de ruime woonkamer met een grote zithoek, gashaard en ruimte voor de eettafel. Er is door de vorige eigenaren een doorbraak gemaakt richting een slaapkamer, waardoor er een nog grotere woonkamer is ontstaan. Deze kamer kan ook weer afgesloten worden, zodat je de oorspronkelijke drie slaapkamers terug brengt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een doorgang naar de bijkeuken. In de bijkeuken is er voldoende ruimte voor extra opslag, de wasmachine en droger en bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer.
Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, badkamer en toilet. In de badkamer vind je een douche en wastafel met meubel. De slaapkamers zijn circa 12 en 10 m2. De kleinere slaapkamer heeft toegang tot de achtertuin.

De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je de gehele dag zon hebt. Er is een schuurtje voor extra opslag en voldoende ruimte voor een grote eettafel en zithoek.

Bijzonderheden:
* 98 m2 woonoppervlakte
* bouwjaar 1982
* energielabel A
* eigen oprit
* gelijkvloers
* Voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen
* 18 zonnepanelen
* airco
* 2 slaapkamers (voormalig 3 slaapkamers)